Beschrijving
Deze fraaie instapklare woning is nog geen 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en volledig klaar voor de toekomst. Tevens tot in de puntjes afgewerkt. Deze moet u echt zien!
De heerlijke hoekwoning is gelegen op een groene locatie in de wijk Apollo met ruime tuin op het zuiden. De woning heeft een achterom en biedt voldoende parkeer mogelijkheden zowel op eigen terrein als openbaar. Dit fijne huis is op een ruime kavel gelegen met een diepe besloten achtertuin met een groene beleving.
Begane grond:
Entree. Hal met toilet en trap naar de verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en ca. 31m² groot. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de diepe achtertuin van maar liefst 15 meter, vloerverwarming, beton gietvloer en zijn de muren gestuct. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van alle gemakken en koken doet u aan het eiland met een downdraft afzuigsysteem die weggewerkt is in het eiland.
Eerste verdieping:
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers welke 11 m², 11m² en 14 m² groot zijn. Er is een badkamer aanwezig welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is een separate cv-ruimte bereikbaar waar tevens de wasmachine opstelling staat en het mogelijk is om de vliering te bereiken. De gehele verdieping is vernieuwd. Zelfs het dak is geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Een ruime carport voor 2 auto’s met mogelijkheid voor een elektrische laadpaal aansluitingen en een ruime schuur.
- Bijna alle kozijnen in de woning betreffen kunststof kozijnen en zijn voorzien van dubbele beglazing.
- De zonnepanelen kunnen op een erg goede en zonnige locatie geplaatst worden.
- De benedenverdieping is voorzien van een betonnen gietvloer met vloerverwarming voor optimaal warmteoverdracht.
- Om het huis klaar te maken voor een warmte pomp en elektrische verwarmingen zijn er verder geen cv-leidingen meer in het huis.
- Elke slaapkamer is voorzien van een eigen groep zodat in elke kamer een ruime elektrische verwarming (tegelijk) gebruikt kan worden.
- De trap is gerenoveerd met nieuwe eikenhouten treden.
- De gehele woning is op nieuw gestuct en geschilderd.
- Op de bovenverdieping is een goed te bereiken vliering aangebracht waar spullen in opgeslagen kunnen worden
- De gepubliceerde vierkante meters zijn conform een branche brede richtlijn. Er is een meetcertificaat opgesteld.
- Rustige en groene ligging en diverse speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt.
- Het perceel van de woning en het mandelig perceel zijn samen 369 m2 groot. De perceel oppervlakte van de woning is 264 m2 groot. Het pad achterom (105 m2) bestaat uit één perceel welke mandelig (gezamenlijk) eigendom is. Funda neemt bij de kenmerken het perceeloppervlakte van het mandelig pad hiervan automatisch mee waardoor er op Funda een foutief aantal m2 perceeloppervlakte staat vermeld.
- Contactpersoon M. de Haan 06-25040756
