Verkocht:Princenhoflaan 14, 3833 BA Leusden - Foto
Verkocht
+8

Princenhoflaan 14 3833 BA Leusden

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 1 badkamer
  • 853 m² perceeloppervlakte
  • 158 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen op een droomlocatie!
In het oude Hamersveld, centraal in Leusden, op een unieke locatie aan de Princenhoflaan staat deze levensloop bestendige vrijstaande bungalow met garage en carport en een heerlijke tuin op het zuiden te koop.
De bungalow biedt u 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde. Een is gebruikt als atelier en biedt de mogelijkheden voor praktijkruimte aan huis met eigen ingang. Tevens heeft ‘t een ruime garage. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de mooie tuin op het zuiden. Een unieke kans in een rustige groene buurt en dicht bij het centrum met diverse winkels en gezellige horeca.
De woning is solide gebouwd echter dient te worden gemoderniseerd. Het biedt volop mogelijkheden om deze woning naar eigen inzicht te verbouwen tot een moderne woning waar u nog vele jaren met plezier kunt wonen.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, toegang naar de slaapkamers en keuken. Via de centrale hal komt u ook bij de de slaapkamers met vaste kast. Tevens bevindt zich hier de badkamer en een apart toilet. De woonkamer ligt in het hart van het huis en beschikt over grote ramen een hoog plafond (lessenaarsdak) en doorloop naar een grote extra eetkamer. In het de woonkamer bevindt zich tevens een gezellige open haard. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Toegang naar de woonkeuken met hoek opgestelde keuken in lichte kleurstelling en vandaar kijkt u heerlijk naar buiten terwijl u aan het koken bent.

Tuin:
De bungalow ligt op een royaal perceel van maar liefst 853 m². Het lange pad naast de woning leidt u naar de naastgelegen carport en garage. Zowel vanuit de linker- als rechterzijde van de woning is de achtertuin te bereiken. De achtertuin beschikt over een terras direct bij de woning, een groot gazon en diverse groene borders. Heerlijke plek op het zuiden en privacy 100%.

Ligging:
Op ongeveer vijf minuten lopen ligt het winkelcentrum “De Biezenkamp” met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurants en een medisch centrum. Binnen 5 minuten rijdt u op A28 en diverse sport faciliteiten zijn tevens op fietsafstand. Kortom een woning voor jong en oud.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00026
Prijs
€ 925.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 15 januari 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 21 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
853 m²
Woonoppervlakte
158 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Keukenoppervlakte
8 m²
Inhoud
666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Nefit-HRC-30-CW5
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 1490
Perceeloppervlakte
810 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Leusden E 1909
Perceeloppervlakte
43 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's