Verkocht:Baak Van Katwijk 78, 3826 GR Amersfoort - Foto
Verkocht
+18

Baak Van Katwijk 78 3826 GR Amersfoort

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2013
  • 66 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Aan de Baak van Katwijk woont u op één van de mooiste plekjes bij de Laak. Het prachtige instapklare 3 kamer starters appartement op de eerste verdieping met je eigen parkeerplaats in de afgesloten binneruimte. BEZICHTIGING IS MOGELIJK OP 30 en 31 MEI.
Het heeft een complete keuken inclusief Boretti fornuis, een inpandig balkon met vrij uitzicht. Als bonus een royaal terras aan de voorzijde op het zuiden. De ideale kans voor starters en jonge gezinnen die graag rustig willen wonen in een natuurrijke omgeving, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik willen hebben.

Licht woon- en eetgedeelte
Middels de hal loopt u door naar het woon- en eetgedeelte. Het natuurlijke daglicht komt u direct tegemoet - grote raampartijen voorzien deze leefruimte van een uitstekende lichtinval. Direct vanuit deze woonruimte kunt u heerlijk naar buiten kijken en genieten van een mooi uitzicht op het water.

Dankzij de open opstelling van de keuken wordt de ruimte van het woon- en eetgedeelte optimaal benut. Zo kunt u bij de keuken gemakkelijk een mooie eettafel inrichten. Deze mooie keuken wordt gecombineerd met een goede uitrusting: zo vindt u hier onder andere een Boretti 6 pits gasfornuis met wokbrander en dubbel oven, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser.

Loggia met mooi uitzicht
Vanuit de leefruimte kunt u doorlopen naar de loggia. Deze loggia ligt op het noorden en biedt een mooi uitzicht over het water. Hier vindt u de ruimte om bijvoorbeeld een zithoek in te richten.

Als extra buitenruimte heeft u bij de woning ook een betegelde voortuin. Deze ligt op het zonnige zuiden waar u na het werk nog heerlijk kunt nagenieten in het zonnetje.

Twee slaapkamers, nette badkamer
De hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij en zorgt voor een optimale lichtinval. Door de extra kamer kunnen jonge gezinnen hier bij uitstek terecht door de tweede slaapkamer als kinderkamer in te richten. Voor starters is het echter ook mogelijk om de tweede slaapkamer als separate werk- en studieruimte in te richten. Het appartement is voorzien van glasvezel internetkabels, dus ongestoord en efficiënt thuiswerken is beslist een goede optie.

Het toilet (inbouw) van deze woning is separaat, waardoor er in de badkamer meer ruimte is gecreëerd. Deze badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld en is uitgerust met een wastafel, en een moderne douchecabine.

De woning heeft tevens een royale, inpandige berging. Hier bevindt zich de wasmachine, droger en hier kunt u met gemak nog koffers opbergen. Altijd handig!

Beleving en buurt
Aan de Baak van Katwijk bevindt u zich aan een mooi stukje bij de Laak. Met enkele stappen loopt u al in het park of maakt u een wandeling langs de natuur van deze waterrijke omgeving. Op de binnenplaats van het appartementencomplex vindt u ook een klein parkje, met bankjes en speeltoestellen voor de kinderen.

De Baak van Katwijk is een rustige, kindvriendelijke locatie nabij tal van voorzieningen. In de buurt vindt u winkelcentrum Vathorst, waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen bij diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Basis- en middelbare scholen liggen ook in de buurt en er is op steenworp afstand een medisch centrum te vinden.

De stad verlaten? Geen probleem - er is makkelijk aansluiting op het OV en middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00022
Prijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Woensdag 15 januari 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2013
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
219 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Hoofdtuin
Ja

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Compact HRE 28/24
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland O 2706
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond